Muhabbet İhale Usulu Tarla Satışı Hakkında Bilgisi Olan

tusubana33' Alıntı:

Beyler merhaba burayı gogle gibi kullanıyorum kusura bakmayın anlamadığım için belki bilen vardır. Bizim tarla var halamlarla ortak 7.5 dönüm falan başkası da var içinde oda 7.5 falan var biz hakkımız olan 2.5 satmak istiyoruz ayiramadigimiz için kimin yeri net belli değil. Mahkeme verip satmak istiyoruz bu konuda bilgisi olan varmı? Çünkü karşı taraf lanet babamlar bıkmış zapt etmiş durumdalar. Halamlar satma taraftarı değil ama biz dava açsak 2.5 dönüm yaylayi bunun dönümü ne kadar gider açık artırmada. Ve bu mahkeme kararı ile satış nasıl oluyor zarar edermiyiz bilgisi olan varmı?

Genişletmek için tıkla ...

tusubana33' Alıntı:

Beyler merhaba burayı gogle gibi kullanıyorum kusura bakmayın anlamadığım için belki bilen vardır. Bizim tarla var halamlarla ortak 7.5 dönüm falan başkası da var içinde oda 7.5 falan var biz hakkımız olan 2.5 satmak istiyoruz ayiramadigimiz için kimin yeri net belli değil. Mahkeme verip satmak istiyoruz bu konuda bilgisi olan varmı? Çünkü karşı taraf lanet babamlar bıkmış zapt etmiş durumdalar. Halamlar satma taraftarı değil ama biz dava açsak 2.5 dönüm yaylayi bunun dönümü ne kadar gider açık artırmada. Ve bu mahkeme kararı ile satış nasıl oluyor zarar edermiyiz bilgisi olan varmı?

Genişletmek için tıkla ...

tusubana33' Alıntı:

Beyler merhaba burayı gogle gibi kullanıyorum kusura bakmayın anlamadığım için belki bilen vardır. Bizim tarla var halamlarla ortak 7.5 dönüm falan başkası da var içinde oda 7.5 falan var biz hakkımız olan 2.5 satmak istiyoruz ayiramadigimiz için kimin yeri net belli değil. Mahkeme verip satmak istiyoruz bu konuda bilgisi olan varmı? Çünkü karşı taraf lanet babamlar bıkmış zapt etmiş durumdalar. Halamlar satma taraftarı değil ama biz dava açsak 2.5 dönüm yaylayi bunun dönümü ne kadar gider açık artırmada. Ve bu mahkeme kararı ile satış nasıl oluyor zarar edermiyiz bilgisi olan varmı?

Genişletmek için tıkla ...

• İcra dairesi satış ilanı verir
• Açık artırma yapılır
• En yüksek teklif veren alır
• Para hisselere göre dağıtılır

• Tarla 15 dönüm diyelim
• Siz 2.5 dönüme denk gelen pay sahibisiniz (~%16.6)

• İcra satışları bazen ucuza gider
• Ama son yıllarda online ihaleler yüzünden bazen normal fiyatına yakın da satılabiliyor.

• Değerin %50’sinden aşağı satış olmaz.

tusubana33' Alıntı:

Beyler merhaba burayı gogle gibi kullanıyorum kusura bakmayın anlamadığım için belki bilen vardır. Bizim tarla var halamlarla ortak 7.5 dönüm falan başkası da var içinde oda 7.5 falan var biz hakkımız olan 2.5 satmak istiyoruz ayiramadigimiz için kimin yeri net belli değil. Mahkeme verip satmak istiyoruz bu konuda bilgisi olan varmı? Çünkü karşı taraf lanet babamlar bıkmış zapt etmiş durumdalar. Halamlar satma taraftarı değil ama biz dava açsak 2.5 dönüm yaylayi bunun dönümü ne kadar gider açık artırmada. Ve bu mahkeme kararı ile satış nasıl oluyor zarar edermiyiz bilgisi olan varmı?

Genişletmek için tıkla ...

murat19953' Alıntı:

Bölge neresi

Genişletmek için tıkla ...

Golcümetin' Alıntı:

Satmak istemiyorlarsa Halanlar da para varsa onlar alsın

Genişletmek için tıkla ...

murat19953' Alıntı:

Satış genelde İcra Yoluyla Açık Artırma ile yapılır.
Yani:

• İcra dairesi satış ilanı verir
• Açık artırma yapılır
• En yüksek teklif veren alır
• Para hisselere göre dağıtılır

Örneğin

• Tarla 15 dönüm diyelim
• Siz 2.5 dönüme denk gelen pay sahibisiniz (~%16.6)

Satıştan gelen paranın %16.6’sını alırsınız.
Açık artırmada değer düşer mi?

Genelde piyasanın biraz altında satılabiliyor.


Sebep:

• İcra satışları bazen ucuza gider
• Ama son yıllarda online ihaleler yüzünden bazen normal fiyatına yakın da satılabiliyor.

Mahkeme önce bilirkişi gönderir ve rayiç değer belirlenir.

İlk ihalede genelde:

• Değerin %50’sinden aşağı satış olmaz.

Genişletmek için tıkla ...

murat19953' Alıntı:

Siz mahkemeye verirseniz anlaşmazlık olduğu için devlet icra yoluyla araziyi komple satar senin payına düşeni sana öder diğer kalan parada diğer sahillere ödenir

Genişletmek için tıkla ...

cqulec' Alıntı:

Bu ülkede toprak anlaşmalı toprak paylaşımı ve miras davaları ortalama 5 6 yılda sonuçlanıyor. Bir de anlaşmalı değilse geçmiş olsun 😂 yak gitsin

Genişletmek için tıkla ...

murat19953' Alıntı:

Satış genelde İcra Yoluyla Açık Artırma ile yapılır.
Yani:

• İcra dairesi satış ilanı verir
• Açık artırma yapılır
• En yüksek teklif veren alır
• Para hisselere göre dağıtılır

Örneğin

• Tarla 15 dönüm diyelim
• Siz 2.5 dönüme denk gelen pay sahibisiniz (~%16.6)

Satıştan gelen paranın %16.6’sını alırsınız.
Açık artırmada değer düşer mi?

Genelde piyasanın biraz altında satılabiliyor.


Sebep:

• İcra satışları bazen ucuza gider
• Ama son yıllarda online ihaleler yüzünden bazen normal fiyatına yakın da satılabiliyor.

Mahkeme önce bilirkişi gönderir ve rayiç değer belirlenir.

İlk ihalede genelde:

• Değerin %50’sinden aşağı satış olmaz.

Genişletmek için tıkla ...

tusubana33' Alıntı:

Yok öyle de olmuyor

Genişletmek için tıkla ...

tarko11' Alıntı:

Sen bunu nerden biliyorsun yapay zekamisin yoksa

Genişletmek için tıkla ...

murat19953' Alıntı:

Geçmişte bizde yaşadık 960 dönüm arazi ile 18 ortak arazi bölgeleri hep ayrı yerde ben satmak istediğimi belirttim ortaklar akraba akraba akrepdir diye bir laf varya bu doğru satış fiyatının baya altında altında almaya çalıştılar bana düşen 53.3 dönüm normal satış yapsam fiyatı 35 ila 50 milyon tl arası ama icra yolu ile sattık bana 30 milyon düştü , ortakların arazisi de mecburi satıldı icra yoluyla onlar da parasını aldı 30'milyon ama satışlar çok ucunda sürüyor biz 2 mahkeme ile yıl uğraştık

Genişletmek için tıkla ...

tusubana33' Alıntı:

Misal teklif geldi o teklifi kabul etmeyip bir sonraki açık artırmaya çıkarma olsa daha iyi olurdu. Şimdi değeri dönümde 1 m olan tarla dönümü 600 k gitmesin terbiyesizim

Genişletmek için tıkla ...

tusubana33' Alıntı:

Misal teklif geldi o teklifi kabul etmeyip bir sonraki açık artırmaya çıkarma olsa daha iyi olurdu. Şimdi değeri dönümde 1 m olan tarla dönümü 600 k gitmesin terbiyesizim

Genişletmek için tıkla ...

Sisifos' Alıntı:

bu hayatta birşey satarsan yüzde90 ederinin altına gider kabullenmen gerekiyor

Genişletmek için tıkla ...

murat19953' Alıntı:

Öyle dediğin gibi olmuyor açık artırmaya çok kişi katılıyor en yüksek teklifi veren kazanıyor ihaleyi ama bu dönemde internette dahil oldu daha yüksek fiyata da satılır internet ihalesi ile satılsa 10 ile 30 gün ihale ile gösterim yapılır ihale tarihine kadar fiyat belirler herkez fiyat verir kim en yüksek fiyatı verirse o kazanır

Genişletmek için tıkla ...